Comment trouver les meilleurs taux hypothécaires en 2024?

En cette période difficile sur le plan économique, plusieurs personnes qui souhaitent acquérir une propriétédoivent faire preuve de détermination et de débrouillardise pour concrétiser leur projet. Accumuler la mise de fonds pour un immeuble à logements, une maison individuelle ou un condo, par exemple, peut s’avérer tout un défi. Or, lorsque cette somme est enfin amassée, il reste une étape cruciale : obtenir un prêt hypothécaire! Dans cet article, vous découvrirez des astuces pour trouver les meilleurs taux hypothécaires en 2024.

Taux hypothécaires : ce qu’il faut savoir

Le taux hypothécaire est un taux d’intérêt à payer pour rembourser votre prêt hypothécaire. Celui-ci est influencé par le taux directeur de la Banque du Canada. Ainsi, le taux associé à votre prêt peut être fort différent selon plusieurs facteurs : le type d’hypothèque que vous contractez, son terme, son amortissement, etc.

Il existe divers types de taux, notamment le taux fixe, qui reste le même durant toute la durée du terme, et le taux variable, qui monte ou descend en fonction des fluctuations du marché. Chaque option comporte ses avantages et ses inconvénients.

Notez en outre que plusieurs facteurs contribuent à la variation des taux hypothécaires, soit le contexte économique (quand il est favorable, les taux sont généralement plus élevés) ou les taux en vigueur dans d’autres pays influents. Cela dit, si votre santé financière et vos antécédents de crédit laissent à désirer, les institutions émettant des hypothèques pourraient être réticentes à prendre le risque de vous faire un prêt et, pour se protéger, vous offrir un taux plus élevé.

Vous trouverez sur Internet des sites informatifs — et à jour — à consulter si vous êtes curieux de connaître les meilleurs taux hypothécaires.

Trouver les meilleurs taux : des conseils

Pour dénicher un taux hypothécaire avantageux en 2024, vous devez d’abord absolument vous y prendre d’avance. Agir à la dernière minute ou sur un coup de tête pourrait vous mener à des décisions regrettables. Les experts recommandent donc de faire vos démarches au minimum trois mois avant de signer une hypothèque. Prendre votre temps pour comparer les taux et les conditions est l’un des gages de réussite.

Par ailleurs, effectuer vos démarches sans aide (et avec des connaissances limitées) est un pari risqué! Pour trouver les meilleurs taux en 2024, il est essentiel de faire affaire avec un courtier hypothécaire. Contrairement aux conseillers qui travaillent pour une banque en particulier, ce professionnel vous donne accès à une multitude de possibilités! Son rôle est d’évaluer votre situation et vos besoins avant d’aller à la rencontre de plusieurs prêteurs et de négocier pour vous le meilleur taux. Pourquoi s’en priver, d’autant plus que ses services sont entièrement gratuits?

De plus, sauf exception, le secret pour avoir le taux le plus avantageux est d’opter pour une hypothèque fermée plutôt qu’ouverte. Pour savoir si cette solution s’applique à votre situation, parlez-en à votre courtier.

Selon les experts, les taux d’intérêt ne devraient pas connaître de diminution majeure dans le futur. Autrement dit, mieux vaut acheter maintenant qu’attendre une baisse en vain!